Я ищу:

Каталог статей

Составление смет

Смета – важный документ, с которого начинаются реконструкционные работы и строительство объектов любого типа. Для того чтобы оценить профессиональные навыки подрядной организации, а так же получить подробную информацию относительно стоимость выполняемых работ, крайне важно произвести анализ сметы. Прежде всего, при создании тендера, претендующие на него лица, на основании имеющихся материалов создают предварительные сметы. Делается это для того, чтобы было представление о приблизительной стоимости всего проекта. Предварительная смета включает в себя описание выполняемых работ, а так же ее возможный объем и расценки.

Подобные сметы сразу от нескольких претендующих подрядчиков подлежат сравнению по цене на используемые строительные материалы и конечной стоимости проекта. После чего, крайне необходимо произвести сравнение состава предварительных действий, внесенных в смету. Достаточно часто подрядчик идет на хитрость для того чтобы завладеть тендером и не указывает все виды выполняемых работ, благодаря чему способен предоставить меньшую стоимость в сравнении с другими подрядчиками. Несмотря на это, он способен применить гораздо более высокие расценки на проведение работ, благодаря чему он получает желаемый тендер. В том случае, если бы этот подрядчик указал стоимость всех работ, вряд ли бы он получил тендер.

С материалами дела обстоят также. Возможно, подрядчиком заложить сумму, которая может потребоваться в среднем для выполнения монтажных работ, к примеру силовой сети, однако для большинства современных организаций требуется прокладывание большего количество сетей, среди которых можно выделить: интернет сети, телефония, электрическое снабжение и многое другое. После того, как все нюансы предварительной сметы были указаны, стоит дополнительно все перепроверить. Каждый заказчик должен самостоятельно отправиться на нужный объект и произвести рейд по выявлению возможных проблем. Очень важно выполнить данную процедуру в случае выполнения реконструкционных работ, поскольку ветхие здания требуют дополнительного внимания.

Нужно понять состояние объекта и изучить его, нужны ли дополнительные укрепляющие работы по фундаменту и так далее. Кроме того, не стоит забывать и о несущих перекрытиях, колоннах, балках, нужна ли им полная замена или дополнительное укрепление. Обратите внимание на показатель изношенности стен, требуется ли выполнение теплоизоляционных работ. Во время изучения проблем с кровлей, обратите внимание на места с протечками. Необходимо понять, есть ли резон выполнять замену изоляционного ковра, а также нужно ли дополнительное утепление.

Если объект имеет многоскатную кровлю, то может потребоваться выявление участков с грибковыми поражениями и гнилью (с учетом деревянных элементов), в некоторых случаях может потребоваться полная замена сгнивших элементов. Выполняется полное обследование заблаговременно, до сметного утверждения.

Заказать экспертизу сметной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.

Адрес источника:
http://xn-----6kcklclhqzyadphfhfihe7t.xn--p1ai
Добавлена: 08-12-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 160

Оцените статью!